Votre e-mail a été envoyé.
69500 Bron Local commercial | 86–1 369 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (9)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 228 m² | 3/6/9 | 161,98 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 36 899 € HT-HC/an 3 075 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 1a | 163 m² | 3/6/9 | 168,86 € HT-HC/m²/an 14,07 € HT-HC/m²/mois 27 558 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 1b | 92 m² | 3/6/9 | 150,98 € HT-HC/m²/an 12,58 € HT-HC/m²/mois 13 935 € HT-HC/an 1 161 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 2b | 124 m² | 3/6/9 | 151,22 € HT-HC/m²/an 12,60 € HT-HC/m²/mois 18 766 € HT-HC/an 1 564 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau L1 | 363 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 040 € HT-HC/an 2 420 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau L2 | 110 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 20 130 € HT-HC/an 1 678 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau L3 | 112 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 20 496 € HT-HC/an 1 708 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau L4 | 86 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 15 738 € HT-HC/an 1 312 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau L5 | 91 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 30 030 € HT-HC/an 2 503 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 419,60 € /an 34,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau 1a
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 300,61 € /an 25,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau 1b
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 170,01 € /an 14,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau 2b
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 228,59 € /an 19,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau L1
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 191 € /an 99,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau L2
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,26 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 358,60 € /an 29,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau L3
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 367,36 € /an 30,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau L4
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,29 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 282,94 € /an 23,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau L5
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,54 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 322,14 € /an 26,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 369 m² | Surface commerciale utile | 1 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 369 m² |
À propos du bien
Découvrez à Bron, au cœur du quartier la Clairière, plusieurs locaux commerciaux à louer, proposés par l'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon. Ces espaces sont particulièrement adaptés à la restauration, à la boulangerie ou au snacking et offrent la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et dynamique. Deux surfaces disponibles, de 250 m² et 227,8 m², sont divisibles selon vos besoins et disposent chacune d'une gaine d'extraction, idéale pour les activités nécessitant un système de ventilation performant. Le site bénéficie d'un environnement attractif, entouré d'immeubles de bureaux, d'habitations et à proximité immédiate d'un hôpital, générant un flux de clientèle régulier. La localisation est également un atout majeur grâce à l'accès rapide au périphérique et à la Route de Genas, facilitant ainsi les déplacements et la visibilité de votre activité. Profitez d'un quartier vivant et central, parfaitement desservi par les transports en commun, pour implanter votre projet professionnel. Proximité immédiate du périphérique Proximité immédiate de la Route de Genas Présence d'un hôpital à proximité Présence d'immeubles de bureaux à proximité Présence d'habitations à proximité Fluides en attente Locaux livrés brut de béton Vitrines posées Accès PMR Activités autorisées restauration Surface RDC 1369,4 m² Situation/Transports : Bus De Tassigny Curial ligne C15 Bus De Tassigny Curial ligne 24 Bus De Tassigny Curial ligne 79 Tram Les Alizés ligne T2 Tram De Tassigny Curial ligne T5
Présenté par
"69500 Bron"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.