69500 Bron
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69500 Bron Local commercial À vendre 360 000 € (2 608,70 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : Local commercial avec vitrine, idéalement situé sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron.
Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants?! Ce local de 138,32 m², en emplacement stratégique sur l'Avenue Franklin Roosevelt, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire, cet espace modulable répond aux besoins d'agencement des utilisateurs exigeants.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec les lignes de tramway T2 (Perrache - Saint-Priest) et T5 (Grange Blanche - Eurexpo), ainsi que plusieurs lignes de bus, reliant Bron au coeur de la métropole lyonnaise.
Situé à deux pas de commerces dynamiques et de commodités, cet emplacement garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée.
Avantages clés :
- Surface adaptable de 138,32 m².
- Vitrine offrant une forte visibilité.
- Accessibilité idéale en transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants?! Ce local de 138,32 m², en emplacement stratégique sur l'Avenue Franklin Roosevelt, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire, cet espace modulable répond aux besoins d'agencement des utilisateurs exigeants.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec les lignes de tramway T2 (Perrache - Saint-Priest) et T5 (Grange Blanche - Eurexpo), ainsi que plusieurs lignes de bus, reliant Bron au coeur de la métropole lyonnaise.
Situé à deux pas de commerces dynamiques et de commodités, cet emplacement garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée.
Avantages clés :
- Surface adaptable de 138,32 m².
- Vitrine offrant une forte visibilité.
- Accessibilité idéale en transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 821 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 821 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 821 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 821 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
360 000 €
Prix par m²
2 608,70 €
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