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Description

Au sein d'un programme neuf, nous vous proposons à la vente, un local commercial vitré d'une surface totale d'environ 280,50 m² comprenant 115,50 m² au RDC et 165 m² au sous-sol. Ce local neuf en angle de rue livré brut de béton dispose d'un linéaire de vitrine de 5,6 m et est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Local commercial neuf à vendre - Bron (69500) - 280 m² Brut de béton Vitrine posé Linéaire vitrine de 5,6 mètres Visibilité :Bonne Flux piéton :Moyen Flux véhicules :Très important Angle de rue : oui Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43 Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 arrêt "Desgenettes" à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Laennec" Bus Bus TCL lignes C8, C26, 1E et 24

Informations sur l’immeuble

Prix 490 000 €
Surface du lot 116 - 165 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 280 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 165 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 116 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 36782851

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Locaux Commerciaux 165 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC Locaux Commerciaux 115,5 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule 4 & 5 Locaux Commerciaux 280,5 Livraison Nous consulter 1 746,88 HT/HD/m² 10 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA + Droits d'enregistrement réduits 4 & 5
Total 280,5 m²
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