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91220 Brétigny-sur-Orge Local d’activités | 450 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment neuf : ossature métallique + bardage double peau
- Bonne accessibilité pour collaborateurs & activités
- Hauteur libre 7 m + accès plain-pied
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace offre une surface totale de 450 m² comprenant une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un accès de plain-pied adapté aux gros porteurs et d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Conçu pour répondre aux besoins industriels et logistiques, il dispose d’un sol renforcé capable de supporter des charges élevées, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une puissance électrique de 40 Kva en tarif jaune. Les bureaux intégrés représentent 90 m² et sont livrés neufs, climatisés, dotés d’un éclairage LED, d’un faux plafond et de prestations modernes permettant une installation immédiate. L’ensemble constitue un local fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté au développement d’activités professionnelles exigeantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7 m + accès plain-pied
- Éclairage naturel performant via skydomes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bardage double peau & toiture multicouche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Local d'activités | 450 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace offre une surface totale de 450 m² comprenant une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un accès de plain-pied adapté aux gros porteurs et d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Conçu pour répondre aux besoins industriels et logistiques, il dispose d’un sol renforcé capable de supporter des charges élevées, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une puissance électrique de 40 Kva en tarif jaune. Les bureaux intégrés représentent 90 m² et sont livrés neufs, climatisés, dotés d’un éclairage LED, d’un faux plafond et de prestations modernes permettant une installation immédiate. L’ensemble constitue un local fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté au développement d’activités professionnelles exigeantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre de 7 m + accès plain-pied
- Bardage double peau & toiture multicouche
- Éclairage naturel performant via skydomes
Aperçu du bien
L’immeuble accueille un ensemble de cellules neuves conçues pour offrir des espaces d’activité modernes et performants. Sa structure en ossature métallique, associée à un bardage double peau et à une toiture en bac acier multicouche isolé, garantit une excellente efficacité énergétique et une grande robustesse. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des activités industrielles ou logistiques variées dans des conditions optimales. Les bureaux en étage disposent quant à eux d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Le site est implanté dans un environnement dynamique offrant une accessibilité facilitée pour les professionnels. Sa situation lui permet de profiter d’une bonne desserte routière, favorisant les déplacements des collaborateurs comme l’acheminement des marchandises. Cet emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant un cadre neuf, pratique et adapté aux usages logistiques ou artisanaux.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91220 Brétigny-sur-Orge"
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