À VENDRE – Local professionnel / commercial entièrement rénové – Quartier Saint-Louis, Brest
Ce local à usage de bureaux, avec possibilité d'activité commerciale, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et à ses larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local a fait l'objet d'une réfection complète : vitrine et huisseries extérieures neuves, électricité refaite, murs, sols et plafonds rénovés, dans une décoration sobre et contemporaine permettant une installation immédiate.
Le bien se compose de :
Un espace d'accueil / open space pouvant accueillir jusqu'à 3 grands postes de travail ;
3 bureaux indépendants équipés de placards avec portes coulissantes ;
Un espace convivialité comprenant un point d'eau, une plaque de cuisson et des rangements.
Atout rare sur le secteur : l'un des bureaux bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 25 m², véritable espace extérieur pour les collaborateurs ou les clients.
Ce local lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu conviendra idéalement à une activité de services, profession libérale, agence, cabinet de conseil ou toute activité tertiaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : fibre
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu
Chauffage - partie bureaux : electrique
Terrasse - Loggia : terrasse privative de 25m²
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Type d'éclairage : dalle leds
Revêtements des sols : parquet pvc
Revêtements des murs : placo peinture
Type de plafonds : dalle
Etat : Locaux rénovés
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
