38300 Bourgoin-Jallieu 25-90 m² | À vendre

Nous vous proposons ce parc d'activité neuf composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 147 m² et disponibles à la vente ou à la location. Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5. Il s'agit du bâtiment B de l'Actipark des Marronniers. Il convient à toute activité de négoce, show-room ou formation. Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales. Ce tènement industriel bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43). Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Parc non clos PRESTATIONS BUREAUX : Bruts fluides en attente Mezzanine pouvant être aménagé (escaliers non fournis) sauf dans le lot B02 PRESTATIONS ACTIVITES : Structure : bardage double peau Hauteur sous ferme : 6,50 m Façade vitrée Isolation Charpente métallique Sol : dalle industrielle Couverture : multicouche neuve Toiture : neuve Porte sectionnelle 3 x 3,50 m Compteur électrique posé dans chaque lot Site bénéficiant de l'autorisation de travaux pour ERP5. Lot B1 : Accès par double porte en longeant le lot, pas de porte sectionnelle. Surface RDC : 498,6 m² Surface terrain : 4939 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m