
38300 Bourgoin-Jallieu
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38300 Bourgoin-Jallieu Bureau À vendre 127 500 € (1 500,00 €/m²)



NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE / À LOUER - Plateau de bureaux de 85 m² - Rez-de-chaussée
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 85 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble à usage d'habitation.
Ce bien se compose de :
Un open space lumineux de 40 m², idéal pour un espace de travail collaboratif ;
Un bureau indépendant de 15 m², adapté pour une salle de réunion ou un bureau de direction ;
Une pièce annexe d'environ 15 m² pouvant accueillir une cuisine ou une salle de pause selon vos besoins.
Caractéristiques complémentaires :
Nombreux placards muraux intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques ;
Revêtement de sol en carrelage, facile d'entretien ;
Menuiseries en aluminium avec volets roulants manuels ;
2 Places de stationnement à disposition
Idéal professions libérales, services ou bureaux.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 85 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble à usage d'habitation.
Ce bien se compose de :
Un open space lumineux de 40 m², idéal pour un espace de travail collaboratif ;
Un bureau indépendant de 15 m², adapté pour une salle de réunion ou un bureau de direction ;
Une pièce annexe d'environ 15 m² pouvant accueillir une cuisine ou une salle de pause selon vos besoins.
Caractéristiques complémentaires :
Nombreux placards muraux intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques ;
Revêtement de sol en carrelage, facile d'entretien ;
Menuiseries en aluminium avec volets roulants manuels ;
2 Places de stationnement à disposition
Idéal professions libérales, services ou bureaux.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
---|---|---|
Taxes |
680 €
![]() |
-
![]() |
Frais d’exploitation |
-
![]() |
-
![]() |
Total des frais |
680 €
![]() |
-
![]() |
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 680 € |
Annuel par pi² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 680 € |
Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
127 500 €
Prix par m²
1 500,00 €
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Présenté par
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