38300 Bourgoin-Jallieu
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38300 Bourgoin-Jallieu Local d'activités À vendre 521 000 € (1 099,16 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 474 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial très fréquenté.
Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble.
L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment.
Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 200 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.
Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble.
L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment.
Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 200 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 936 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 936 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 936 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 936 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 521 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 099,16 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 521 000 € |
| Prix par m² | 1 099,16 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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