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Description

Idéalement situés ! Immprove vous propose des locaux à côté du centre commercial "Les Passages", proche du métro "Place Marcel Sembat". Ce bien en R+2 dispose d'espaces ouverts, de bureaux, d'une belle salle de réunion, d'une cuisine. Ce bien en excellent état offre un cadre de travail idéal. Locaux climatisés avec la possibilité de nombreux parkings. . Immeuble situé dans un quartier vivant avec de nombreux restaurants, les transports en commun (métro, bus), les restaurants etc. . Accès sécurisé par digicode . Locaux répartis sur plusieurs étages : - Au RDC: un accueil sous verrière, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace ouvert - Au R-1: une belle salle de réunion disposant d'un éclairage zénithal, espace cuisine, sanitaires et douche, une grande salle d'archives - 1er étage : bureaux et open space - 2ème étage : bureaux de direction . Ascenseur privatif desservant tous les étages . Climatisation réversible . Câblage informatique . Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces . Possibilité de parkings à proximité immédiate ! Surface RDC : 178 m² Situation/Transports : Bus Marcel Sembat -Métro (123), Hôtel de Ville de Boulogne Billancourt (126, 175) Métro Billancourt (9) Tram Pyramide (T2) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 30 m²
  • Local commercial
  • 161 290 € (5 391,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • 537 635 € (5 378,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • 537 635 € (5 378,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 148 m²
  • Bureau
  • 795 699 € (5 376,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 180 m²
  • Bureau
  • 967 743 € (5 377,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 30 m² Local commercial 161 290 € (5 391,65 €/m²) -
- 100 m² Bureau 537 635 € (5 378,30 €/m²) -
- 100 m² Bureau 537 635 € (5 378,30 €/m²) -
- 148 m² Bureau 795 699 € (5 376,54 €/m²) -
- 180 m² Bureau 967 743 € (5 377,75 €/m²) -

-

Surface du lot
30 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
161 290 € (5 391,65 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
537 635 € (5 378,30 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
537 635 € (5 378,30 €/m²)
RNE
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Surface du lot
148 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
795 699 € (5 376,54 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
180 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
967 743 € (5 377,75 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 30 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 161 290 € (5 391,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 537 635 € (5 378,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 537 635 € (5 378,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 148 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 795 699 € (5 376,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 180 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 967 743 € (5 377,75 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 3 000 000 €
Surface du lot 30 - 180 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 558 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40981909

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 100 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 100 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 148 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 30 Immédiate 220 m²/an HT HC 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Bureaux 180 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 558 m²
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