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Informations principales

  • Immeuble restructuré
  • Proche transports en commun
  • Jardin paysager

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 38 m²
  • 6-9 Ans
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 8 170 € HT-HC/an 680,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 60 m²
  • 72-108 Mois
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1er étage
  • 443 m²
  • 72-108 Mois
  • 429,96 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 190 472 € HT-HC/an 15 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 2e étage
  • 358 m²
  • 72-108 Mois
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 153 940 € HT-HC/an 12 828 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 3e étage
  • 360 m²
  • 72-108 Mois
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 154 800 € HT-HC/an 12 900 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant
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  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 4e étage
  • 355 m²
  • 72-108 Mois
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 152 650 € HT-HC/an 12 721 € HT-HC/mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
  • Plafond apparent
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  • 5e étage
  • 356 m²
  • 72-108 Mois
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 153 080 € HT-HC/an 12 757 € HT-HC/mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Plafond apparent
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  • 6e étage
  • 264 m²
  • 72-108 Mois
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 113 520 € HT-HC/an 9 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
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  • Espaces modulables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 38 m² 6-9 Ans 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 8 170 € HT-HC/an 680,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 60 m² 72-108 Mois 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 443 m² 72-108 Mois 429,96 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 190 472 € HT-HC/an 15 873 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 358 m² 72-108 Mois 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 153 940 € HT-HC/an 12 828 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 360 m² 72-108 Mois 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 154 800 € HT-HC/an 12 900 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 355 m² 72-108 Mois 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 152 650 € HT-HC/an 12 721 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 356 m² 72-108 Mois 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 153 080 € HT-HC/an 12 757 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 264 m² 72-108 Mois 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 113 520 € HT-HC/an 9 460 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
38 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 8 170 € HT-HC/an 680,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
60 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
443 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
429,96 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 190 472 € HT-HC/an 15 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
358 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 153 940 € HT-HC/an 12 828 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
360 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 154 800 € HT-HC/an 12 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
355 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 152 650 € HT-HC/an 12 721 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
356 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 153 080 € HT-HC/an 12 757 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
264 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 113 520 € HT-HC/an 9 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 38 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 60 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

1er étage

Surface 443 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 429,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

2e étage

Surface 358 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

3e étage

Surface 360 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

4e étage

Surface 355 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

5e étage

Surface 356 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

6e étage

Surface 264 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

Aperçu du bien

Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et rénovées au cœur de Boulogne-Billancourt, à partir de 350 m² et 440 m². Les plateaux bénéficient d’un vitrage toute hauteur, de plafonds au style industriel et d’une climatisation réversible. Le 6e étage dispose d’une terrasse privative. L’immeuble tertiaire INSIGHT, entièrement restructuré, est un bâtiment des années 90 élevé sur six étages, situé au 3 rue des 4 Cheminées. Son architecture se distingue par des bow-windows côté rue et des fenêtres en biseau côté cour, apportant un cachet particulier aux façades et aux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée accueille 4 salles de réunion mutualisées ainsi qu’une cafétéria partagée ouverte sur une terrasse, un jardin paysager et le jardin. L’immeuble dispose également de douches, d’ascenseurs, d’installations techniques modernes, de parkings sécurisés en sous-sol répartis sur plusieurs niveaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il offre un environnement professionnel moderne, modulable, connecté, convivial et fonctionnel. L’ensemble est situé à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), au sein d’un quartier de cœur de ville dynamique, animé par ses commerces et restaurants, et proche des axes majeurs de circulation de l’ouest parisien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment par un réseau dense de bus, facilitant les déplacements vers Boulogne, Paris et les communes voisines.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36966511

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 443 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
IRVE Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel IRVE
Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 roues Parkings - 900 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 2 roues
Total 443 m²
4 Parking(s) intérieur(s) 24 Parking(s) intérieur(s) 2 Parking(s) moto
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 264 450 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 Bureaux 356 450 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 Bureaux 355 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 Bureaux 360 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 358 410 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 443 410 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bureaux 60 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Bureaux 38 215 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
IRVE Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel IRVE
Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 roues Parkings - 900 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 2 roues
Total 2 234 m²
4 Parking(s) intérieur(s) 24 Parking(s) intérieur(s) 2 Parking(s) moto
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