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Boulevard De Créteil Local commercial | 344 m² | 1 376 000 € | À vendre | 94100 Saint-Maur-des-Fossés
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Classé ERP
- Proximité de la capitale
- Immeuble neuf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier dynamique d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble neuf bénéficie d’un emplacement n°1 bis en angle de rue, garantissant une excellente visibilité. Construit selon les dernières normes, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir du public dans un environnement résidentiel attractif et vivant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 344 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 376 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,85 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 344 m² |
| Prix | 1 376 000 € |
| Prix par m² | 4 000,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
À la vente, une surface de 344 m² en rez-de-chaussée, à usage mixte bureaux, activités ou commerces. Le bien dispose d’une cour privative, de vitrines posées, d’une porte sectionnelle, ainsi qu’un sous-sol d’environ 30 m² (non inclus dans la surface annoncée). Les locaux sont livrés bruts de béton, curés, avec fluides en attente (eau, électricité), offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité 1er septembre 2025
Bâtiment brut de béton
Présenté par
Boulevard De Créteil
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