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78410 Bouafle Local d'activités À vendre 850 000 € (1 416,67 €/m²)
Notes sur la vente
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET à la VENTE une cellule d'activité/stockage sur la commune de BOUAFLE dans une zone d'activité dynamique à 2min de l'autoroute A13 et à moins de 35 Km de Paris.
400 m2 d'entrepôt - Bureaux en étage d'environ 50 m2 avec kitchenette - 80m2 de stockage en mezzanine - 5 Places de parking - 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,40ht - Sanitaires
Surface du terrain : 1 100 m2
Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an soit 90 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 850 000 Euros net
Taxe foncière : environ 5 000 Euros HT/an soit environ 9 Euros/m2
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Honoraire Acquéreur : 5% net vendeur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Individuel fioul
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Ponts roulants : 3,2T
- Porte Sectionelle : 4x4,4ht
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Ventilation simple flux
- Alimentation EDF 380
400 m2 d'entrepôt - Bureaux en étage d'environ 50 m2 avec kitchenette - 80m2 de stockage en mezzanine - 5 Places de parking - 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,40ht - Sanitaires
Surface du terrain : 1 100 m2
Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an soit 90 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 850 000 Euros net
Taxe foncière : environ 5 000 Euros HT/an soit environ 9 Euros/m2
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Honoraire Acquéreur : 5% net vendeur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Individuel fioul
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Ponts roulants : 3,2T
- Porte Sectionelle : 4x4,4ht
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Ventilation simple flux
- Alimentation EDF 380
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 175 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 175 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 175 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 175 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 850 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 416,67 € | Surface utile brute | 600 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 1 416,67 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 600 m² |
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