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33800 Bordeaux Bureau | 359–3 780 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Bureau à Louer - 3 780 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 646 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 129 204 € HT-HC/an 10 767 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 183 € /an 681,94 € /mois
  • Charges locatives :
    21,09 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 13 622 € /an 1 135 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 706 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 141 198 € HT-HC/an 11 766 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 943 € /an 745,24 € /mois
  • Charges locatives :
    21,09 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 14 886 € /an 1 241 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 722 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 155 166 € HT-HC/an 12 930 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 9 142 € /an 761,82 € /mois
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    21,09 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 15 217 € /an 1 268 € /mois
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  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 150 182 € HT-HC/an 12 515 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 848 € /an 737,36 € /mois
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  • 5e étage
  • 649 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 139 494 € HT-HC/an 11 625 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 219 € /an 684,88 € /mois
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    21,09 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 6e étage
  • 359 m²
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  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 77 127 € HT-HC/an 6 427 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 646 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 129 204 € HT-HC/an 10 767 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 706 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 141 198 € HT-HC/an 11 766 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 722 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 155 166 € HT-HC/an 12 930 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 699 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 150 182 € HT-HC/an 12 515 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 649 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 139 494 € HT-HC/an 11 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 359 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 77 127 € HT-HC/an 6 427 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 129 204 € HT-HC/an 10 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Surface
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200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 141 198 € HT-HC/an 11 766 € HT-HC/mois
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4e étage

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Bureau
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4e étage

Surface 699 m²
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Loyer
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6e étage

Surface 359 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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215,00 € HT-HC/m²/an
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État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,09 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 564 € /an 630,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 544 € /an 378,67 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un immeuble neuf "Art Work" labellisé Breeam Very Good situé au pied de la Gare LGV Bordeaux Saint-Jean, Tourny Meyer vous propose 3 770 m² de bureaux divisibles avec terrasses et parkings en sous sol. L'immeuble propose des prestations de qualité. - Ascenseur - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Terrasse - RT 2012 -20%6BREEAM VERY GOOD - ERPABLE - Parking sous sol 30 Places (Dont 10 pré équipées Bornes rechargement) - Local Vélos 60 places - Douche en RDC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID de l’annonce: 39654993

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail moderne.
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Espaces lumineux et modernes, parfaits pour un environnement de travail inspirant.
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