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  • 302,72 € HT-HC/m²/an 25,23 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    30,27 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 6 000 € /an 499,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 198 m² Négociable 302,72 € HT-HC/m²/an 25,23 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
198 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,72 € HT-HC/m²/an 25,23 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

1er étage

Surface 198 m²
Durée Négociable
Loyer 302,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,27 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 6 000 € /an 499,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situés dans le triangle d'or, à proximité immédiate du parking Clémenceau, bureaux au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface totale de 198 m² composés d'un accueil, trois bureaux, un open space et deux locaux d'archives de 15 m² chacun. Idéal professions libérales. . Immeuble ancien . Ascenseur (accessible sur demi-palier) . Sol parquet . Moulures . Cheminées . Fibre optique . Parking public à proximité immédiate Situation/Transports : Bus Bus lignes 4/12/15 Tram Tram B arrêt "Gambetta Madd" Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Charges incluant consommations d'électricité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39635766

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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