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33800 Bordeaux Bureau | 181 m² | À louer

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  • 1er étage
  • 181 m²
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  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 870 € HT-HC/an 4 072 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 136 € /an 844,67 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 181 m² Négociable 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 870 € HT-HC/an 4 072 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 870 € HT-HC/an 4 072 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface 181 m²
Durée Négociable
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 136 € /an 844,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

Aperçu du bien

Au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose un plateau de 181 m² en R+1 aménagé et cloisonné. Organisés en open space et espaces privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse privative et d'une cuisine partagée. Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services. Surface aménagée et cloisonné en R+1 Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion Plafond cathédrale acoustique Terrasse privatives Cuisine partagée Climatisation réversible Câblage périphérique Garage vélo Sanitaires en commun dont 1 PMR Possibilité de récupérer le mobilier Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière 181 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D) Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31) SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260604

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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