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33300 Bordeaux Bureau | 834 m² | À louer

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  • 3e étage, bureau LE CONCORDE
  • 834 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 175 140 € HT-HC/an 14 595 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    38,98 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 32 510 € /an 2 709 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 12 510 € /an 1 043 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau LE CONCORDE 834 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 175 140 € HT-HC/an 14 595 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau LE CONCORDE

Surface
834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 175 140 € HT-HC/an 14 595 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

3e étage, bureau LE CONCORDE

Surface 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,98 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 32 510 € /an 2 709 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 12 510 € /an 1 043 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons un magnifique plateau traversant et lumineux en plein coeur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux. Le plateau est en très bon état et dispose d'aménagements qualitatifs : open-space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais. Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Salle informatique - Vidéophone

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39249221

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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