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33100 Bordeaux Bureau | 96-251 m² | 385 200 €-1 004 800 € par lot | À vendre
Informations principales
- Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R.
- Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS.
- Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains.
- Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m².
- Façade préfabriquée béton.
- Stores toiles extérieures sur façades sud.
- Eclairage led, sol moquette, faux plafond.
- Local vélos.
- Surface RDC : 347,2 m².
- Haute performance environnementale / performance bioclimatique.
- Assiette foncière 662 m².
- Ascenseur / normes PMR pour bât A.
- Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque.
- Menuiseries aluminium.
- Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux.
- Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants.
- 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques.
Description
A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 385 200 € – 1 004 800 € | Nb de lots | 6 |
| Surface du lot | 96 - 251 m² | Type de bien | Bureau |
| Prix | 385 200 € – 1 004 800 € |
| Surface du lot | 96 - 251 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Bureau |
6 Lots disponibles
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 385 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 002,18 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 385 200 € |
| Prix par m² | 4 002,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 122 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 486 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 002,73 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 122 m² |
| Prix | 486 400 € |
| Prix par m² | 4 002,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 668 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,44 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 668 400 € |
| Prix par m² | 4 001,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 720 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,20 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 720 400 € |
| Prix par m² | 4 001,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 211 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 842 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,55 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 211 m² |
| Prix | 842 400 € |
| Prix par m² | 4 001,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 004 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,32 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 1 004 800 € |
| Prix par m² | 4 001,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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