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Informations principales

  • Quartier dynamique
  • Environnement maritime attractif
  • Accès tram et bus à proximité

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 400 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de travail se distingue par son atmosphère industrielle et ses volumes variés, offrant un environnement fonctionnel et agréable pour des équipes recherchant à la fois confidentialité et espaces collaboratifs. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés et vitrés, un large open space, une grande salle de réunion ainsi qu’un espace détente agrémenté de sanitaires et d’une douche. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible et d’une baie de brassage entièrement équipée en câblage informatique et prises RJ45. Grâce à son exposition est, l’espace profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée sans être soumis à une chaleur excessive en été. La présence de deux parkings privatifs facilite le stationnement. La modularité globale des aménagements en fait un lieu adapté à de nombreux types d’organisations souhaitant allier confort, efficacité et flexibilité.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,32 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 400 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 400 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de travail se distingue par son atmosphère industrielle et ses volumes variés, offrant un environnement fonctionnel et agréable pour des équipes recherchant à la fois confidentialité et espaces collaboratifs. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés et vitrés, un large open space, une grande salle de réunion ainsi qu’un espace détente agrémenté de sanitaires et d’une douche. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible et d’une baie de brassage entièrement équipée en câblage informatique et prises RJ45. Grâce à son exposition est, l’espace profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée sans être soumis à une chaleur excessive en été. La présence de deux parkings privatifs facilite le stationnement. La modularité globale des aménagements en fait un lieu adapté à de nombreux types d’organisations souhaitant allier confort, efficacité et flexibilité.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Implanté dans un environnement mêlant activités tertiaires et ambiance maritime, l’immeuble bénéficie d’un cadre attractif et vivant. Les environs offrent un large choix de restaurants, marchés alimentaires, services et espaces de détente, constituant un écosystème pratique au quotidien pour les collaborateurs. Le site est facilement accessible depuis la rive droite, l’entre-deux-mers ou encore l’hypercentre grâce à la proximité du tram B, de plusieurs lignes de bus et de pistes cyclables. Les accès routiers majeurs situés à proximité permettent également une connexion fluide vers l’ensemble de l’agglomération bordelaise. Le bâtiment assure un bon niveau de prestations et une accessibilité confortable pour tous les occupants.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39154683

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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