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33300 Bordeaux 118–2 082 m² | À louer

Locaux commerciaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Local commercial à Louer - 2 082 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 29 500 € HT-HC/an 2 458 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    24,30 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 2 867 € /an 238,95 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 481 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 250 € HT-HC/an 10 021 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    24,30 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 11 688 € /an 974,03 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 300 € HT-HC/an 10 608 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 40 200 € /an 3 350 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 681 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 18 847 € /an 1 571 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 499 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 879 € HT-HC/an 7 907 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 29 962 € /an 2 497 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 118 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 29 500 € HT-HC/an 2 458 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 481 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 250 € HT-HC/an 10 021 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
1er étage 670 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 300 € HT-HC/an 10 608 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 314 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 681 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 499 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 879 € HT-HC/an 7 907 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

RDC

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 29 500 € HT-HC/an 2 458 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
481 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 250 € HT-HC/an 10 021 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 300 € HT-HC/an 10 608 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

4e étage

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 681 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Surface
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Durée
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Loyer
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TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 879 € HT-HC/an 7 907 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    24,30 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 2 867 € /an 238,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 481 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    24,30 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 11 688 € /an 974,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 40 200 € /an 3 350 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

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Durée 3/6/9
Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 18 847 € /an 1 571 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 499 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 29 962 € /an 2 497 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good Immeuble mixte . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Terrasses communes . Bon état . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire . Local vélos Surface RDC : 599 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 71 52

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  • ID de l’annonce: 39153290

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Local commercial situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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