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33300 Bordeaux | 795 000 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Vendre - 238 m²

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Description

Situés au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 à usage de Bureaux / Commerces de 238 m². Entièrement rénové, il bénéficie d'une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une entreprise. ERP : 5ème catégorie Climatisation Pré-câblage informatique Double accès Cuisine Surface RDC : 124,1 m² Situation/Transports : Bus Tram Rue Achard (Ligne B)

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 795 000 € Surface totale de l’immeuble 238 m²
Surface du lot 115 - 124 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 2
Prix 795 000 €
Surface du lot 115 - 124 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 238 m²
Type de bien Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot 124 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 124 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 115 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 115 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • ID de l’annonce: 39108873

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Un espace de travail lumineux et inspirant au design moderne.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Bâtiment moderne avec une façade artistique et un espace extérieur accueillant.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Un espace lumineux avec des plantes luxuriantes et une architecture moderne.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Un espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
Espace intérieur moderne avec ascenseur et accès facile.
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33300 Bordeaux

"33300 Bordeaux"

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Laboratoire 114,72 Après accord 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Commerce 124,1 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule LE GARDE MANGER (LOT Commerce 238,82 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA LE GARDE MANGER (LOT
Total 238,82 m²
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