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33000 Bordeaux Local commercial 330 m² À vendre 1 949 000 € (5 906,06 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement vente de murs loués BORDEAUX / 330 m²
Murs commerciaux à vendre, loués, situés au coeur des Chartrons, proche des quais.
Local commercial d'une surface d'environ 330 m².
Bail commercial ferme jusqu'en mars 2034 avec un loyer annuel de 136 320 Euros HT HC.
Investissement sécurisé et patrimonial avec locataire en place et revenus garantis.
Murs commerciaux à vendre, loués, situés au coeur des Chartrons, proche des quais.
Local commercial d'une surface d'environ 330 m².
Bail commercial ferme jusqu'en mars 2034 avec un loyer annuel de 136 320 Euros HT HC.
Investissement sécurisé et patrimonial avec locataire en place et revenus garantis.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 098 €
|
3,96 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 098 €
|
3,96 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 098 € |
| Annuel par m² | 3,96 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 098 € |
| Annuel par m² | 3,96 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900 - 1909
Prix
1 949 000 €
Prix par m²
5 906,06 €
Occupation
Mono
1 1
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-
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"33000 Bordeaux"
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