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33800 Bordeaux Bureau | 104–564 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 104 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,25 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 3 671 € /an 305,88 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8e étage
  • 222 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8e étage
  • 238 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    35,25 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 8 384 € /an 698,66 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 104 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 222 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 238 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
222 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
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Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
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5e étage

Surface 104 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    35,25 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 3 671 € /an 305,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

8e étage

Surface 222 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    35,25 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 7 820 € /an 651,66 € /mois
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8e étage

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,25 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 8 384 € /an 698,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au pied du tram C/D "Carle Vernet" à 2 stations de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble neuf de bon standing. Les plateaux offrent une bonne flexibilité d'aménagement et de très belles vues dégagées. . Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good . Ascenseur normes PMR . Contrôle d'accès par badge . Normes ERP 5ème catégorie type W . Effectif : 300 personnes . Fibre optique . Aménagement en open space . Climatisation réversible . Eclairage led en faux plafond . Moquette / faux plancher technique . Sanitaires communs . Parking silo à proximité Situation/Transports : Tram Au pied de la ligne C/D - station "'Carle Vernet' SNCF à 3 minutes de la Gare St Jean Bus ligne 11 au pied du Jardin de l'Ars Route proche Boulevard JJ Bosc Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719887

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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