33800 Bordeaux Local d’activités | 103 m² | À louer

À louer Local professionnel refait à neuf 103 m2 (Bordeaux) À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 103 m2, entièrement refait à neuf et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,5 m. Idéalement situé à 3 minutes à pied du tram C et D et à seulement 300 mètres du Quai de la Monnaie, ce bien offre une localisation privilégiée, facile d'accès et proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de cabinet paramédical, kinésithérapeute, studio de yoga ou bureaux. La surface est modulable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Loyer mensuel : 2 130 EUR HT Provisions sur charges : 60 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 4 260 EUR Honoraires à la charge du locataire (forfaitaire) : 5 000 EUR HT Une visite virtuelle du local est disponible sur demande. Le local est disponible à partir du 01 novembre 2025, je reste disponible pour tout renseignement complémentaire.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -