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33800 Bordeaux 80–3 889 m² | À louer

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  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 18 038 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 30 866 € HT-HC/an 2 572 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 37 116 € HT-HC/an 3 093 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 614 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 138 179 € HT-HC/an 11 515 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 62 989 € HT-HC/an 5 249 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 354 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 79 749 € HT-HC/an 6 646 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 382 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 86 006 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 483 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 108 702 € HT-HC/an 9 059 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 51 532 € HT-HC/an 4 294 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 336 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 75 654 € HT-HC/an 6 305 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
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  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 480 € HT-HC/an 6 707 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 80 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 18 038 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 137 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 30 866 € HT-HC/an 2 572 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 165 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 37 116 € HT-HC/an 3 093 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 614 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 138 179 € HT-HC/an 11 515 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 280 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 62 989 € HT-HC/an 5 249 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 354 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 79 749 € HT-HC/an 6 646 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 382 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 86 006 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 483 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 108 702 € HT-HC/an 9 059 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 229 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 51 532 € HT-HC/an 4 294 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 336 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 75 654 € HT-HC/an 6 305 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 358 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 480 € HT-HC/an 6 707 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 469 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 105 617 € HT-HC/an 8 801 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 18 038 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois
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Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 86 006 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois
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225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 75 654 € HT-HC/an 6 305 € HT-HC/mois
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358 m²
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Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 480 € HT-HC/an 6 707 € HT-HC/mois
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225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 105 617 € HT-HC/an 8 801 € HT-HC/mois
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Surface 382 m²
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Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
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Surface 483 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Bureau
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Surface 229 m²
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Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
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Aperçu du bien

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38142287

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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