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33000 Bordeaux Local commercial À vendre 520 000 € (6 419,75 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 93 m2.

Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.

ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis)
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Surface RDC : 93 m²

Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
81 m²
Prix
520 000 €
Prix par m²
6 419,75 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lcl - Crédit Lyonnais
Societe Generale
Basic-Fit
Fitness Park Group
Starbucks
Carrefour Express
Boulanger
Carrefour
Nespresso
Crédit Mutuel de Bretagne
  • ID de l’annonce: 37853285

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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