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33000 Bordeaux Local commercial À vendre 600 000 € (7 407,41 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 93 m2.

Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.

ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis)
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Surface RDC : 93 m²

Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
81 m²
Prix
600 000 €
Prix par m²
7 407,41 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lcl - Crédit Lyonnais
Societe Generale
Basic-Fit
Fitness Park Group
Starbucks
Carrefour Express
Boulanger
Carrefour
Nespresso
Crédit Mutuel de Bretagne
  • ID de l’annonce: 37853285

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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