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33800 Bordeaux Local commercial 252 m² 100 % Loué À vendre 720 000 € (2 858,86 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020 - 2025
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
720 000 €
Prix par m²
2 858,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS BORDEAUX, GIR 33800

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans).

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Carrefour Market
Societe Generale
Lcl - Crédit Lyonnais
CAISSE D'EPARGNE AQUITAINE POITOU CHARENTES
SPAR
Lidl
U Express
Super U
Carrefour Express
Del Arte
  • ID de l’annonce: 37836189

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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