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33000 Bordeaux Local commercial 70 m² À vendre 65 000 € (928,57 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DROIT AU BAIL - FONDAUDEGE : Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² + une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 65 000 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 4900Euros hors taxes. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1820 - 1829
Prix
65 000 €
Prix par m²
928,57 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bio c' Bon
Carrefour Market
Carrefour Express
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Starbucks
  • ID de l’annonce: 37775287

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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