33300 Bordeaux
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33300 Bordeaux Local commercial 855 m² 100 % Loué À vendre 2 625 000 € (3 070,18 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE – Local commercial d'angle 855 m² – Bordeaux Ravezies / Bassins à Flots
Emplacement stratégique
Situé entre la place Ravezies et les Bassins à Flots, ce local d'angle offre un linéaire de vitrines exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour votre enseigne dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Surface totale : 855 m², divisible en :
Lot 1 : 552 m²
Lot 2 : 303 m²
Livré brut de béton, fluides en attente
3 accès rue + 2 accès cour
4 places de parking privatives
Grande terrasse commune
ERP possible (dossier à déposer en mairie)
Possibilité d'extraction pour activité de restauration ou autre
Points forts
Local d'angle à fort passage piéton et automobile
Environnement commercial et résidentiel en plein développement
Idéal pour commerces premium, showrooms, concept-stores, professions libérales
Conditions financières
Prix FAI : 2 625 000 € TTC
(honoraires d'agence 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)
Contact direct pour visiter
JL Partners – Julien Liot
05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr
Emplacement stratégique
Situé entre la place Ravezies et les Bassins à Flots, ce local d'angle offre un linéaire de vitrines exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour votre enseigne dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Surface totale : 855 m², divisible en :
Lot 1 : 552 m²
Lot 2 : 303 m²
Livré brut de béton, fluides en attente
3 accès rue + 2 accès cour
4 places de parking privatives
Grande terrasse commune
ERP possible (dossier à déposer en mairie)
Possibilité d'extraction pour activité de restauration ou autre
Points forts
Local d'angle à fort passage piéton et automobile
Environnement commercial et résidentiel en plein développement
Idéal pour commerces premium, showrooms, concept-stores, professions libérales
Conditions financières
Prix FAI : 2 625 000 € TTC
(honoraires d'agence 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)
Contact direct pour visiter
JL Partners – Julien Liot
05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010 - 2019
Prix
2 625 000 €
Prix par m²
3 070,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- RDC
- 303 m²
- Local commercial
- -
- À déterminer
- RDC
- 552 m²
- Local commercial
- -
- À déterminer
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 303 m² | Local commercial | - | À déterminer |
| RDC | 552 m² | Local commercial | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 303 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 552 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
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