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  • Disponible
  • 1er étage
  • 190 m²
  • 6-9 Ans
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 120 m²
  • 6-9 Ans
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 190 m² 6-9 Ans 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 120 m² 6-9 Ans 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
190 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois
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Bureau
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260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
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Durée 6-9 Ans
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
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Durée 6-9 Ans
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, des bureaux neufs prêts à aménager. Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces de vie extérieurs (jardin et terrasses) R+1 composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards R+2 composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m² Murs intérieurs doublés et peints Climatisation réversible type 2 tubes gainable Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot Plinthes techniques équipées courant fort Ascenseur Accès à un jardin partagé de 70 m²environ Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone Loyer à 275 euros HT/m2/an à la division Possibilité de louer des parkings à proximité 310 m² divisibles à partir de 120 m² Situation/Transports : Bus Lignes 5-9-23 Bus Ligne express H SNCF Gare Saint Jean à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997345

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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