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33000 Bordeaux Local commercial À vendre 1 350 000 € (7 180,86 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS BORDEAUX, 33000
BORDEAUX CENTRE MURS OCCUPES Je vous propose la vente d'un local commercial occupé en centre ville de Bordeaux Localisation Hyper centre ville emplacement recherché Rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales équipement de la personne, restauration, culturel... Transport en commun et stationnement facilité. Pied d'un bel immeuble ancien en copropriété. Descriptif TechniqueSurface totale 223M² Surface commerciale en rdc 183M² avec cachet hauteur sous plafond 4M30 Surface réserve en sous sol 40M² environ. Vitrine linéaire 9M . Equipement climatisation Sol parquet Norme PMR Descriptif financier Loyer 90 000€HT/an soit 7500€HT/Mois Paiement mensuel Révision indice ILC Bail commercial 3/6/9 en cours Charges de copropriété 1640€/an Taxe Foncière 4394€ charge preneur. Droit de préférence du locataire purgé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation. Je vous renseigne pour plus d'information Jean Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090
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