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33000 Bordeaux Bureau | 90–185 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    34,44 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 3 272 € /an 272,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    38,95 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 700 € /an 308,33 € /mois
  • 3e étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/09/2025
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    34,44 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 3 100 € /an 258,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    41,11 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 3 700 € /an 308,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 95 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 90 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Bureau - 29/09/2025

1er étage

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/09/2025

1er étage

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    34,44 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 3 272 € /an 272,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    38,95 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 700 € /an 308,33 € /mois

3e étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/09/2025

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    34,44 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 3 100 € /an 258,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,11 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 3 700 € /an 308,33 € /mois

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, un immeuble propose deux surfaces de bureaux à louer de 90 et 95 m². L'immeuble dispose d'ascenseurs et de prestations récentes. Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités que propose le quartier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1820 - 1829
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982013

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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