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33300 Bordeaux Bureau | 311–3 251 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Louer - 3 251 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot3
  • 413 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 78 470 € /an 6 539 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 10 618 € /an 884,85 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot4
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 69 160 € /an 5 763 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 9 358 € /an 779,87 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot5
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 65 360 € /an 5 447 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 844 € /an 737,02 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot6
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 973 € /an 747,73 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 10
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 973 € /an 747,73 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 7
  • 413 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 78 470 € HT-HC/an 6 539 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 10 618 € /an 884,85 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 8
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 69 160 € HT-HC/an 5 763 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 9 358 € /an 779,87 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 9
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 65 360 € HT-HC/an 5 447 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 844 € /an 737,02 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Lot 14
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 090 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois
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  • 29/11/2026
  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 7 996 € /an 666,32 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Lot3 413 m² 3/6/9 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 78 470 € /an 6 539 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot4 364 m² 3/6/9 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 69 160 € /an 5 763 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot5 344 m² 3/6/9 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 65 360 € /an 5 447 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot6 349 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 10 349 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 7 413 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 78 470 € HT-HC/an 6 539 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 8 364 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 69 160 € HT-HC/an 5 763 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 9 344 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 65 360 € HT-HC/an 5 447 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 14 311 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 090 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois Bureau - 29/11/2026

1er étage, bureau Lot3

Surface
413 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 78 470 € /an 6 539 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot4

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 69 160 € /an 5 763 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot5

Surface
344 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 65 360 € /an 5 447 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot6

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 10

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 7

Surface
413 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 78 470 € HT-HC/an 6 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 8

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 69 160 € HT-HC/an 5 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 9

Surface
344 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 65 360 € HT-HC/an 5 447 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 14

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 090 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/11/2026

1er étage, bureau Lot3

Surface 413 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 10 618 € /an 884,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot4

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 9 358 € /an 779,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot5

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 844 € /an 737,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot6

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 973 € /an 747,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 10

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 973 € /an 747,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 7

Surface 413 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 10 618 € /an 884,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 8

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 9 358 € /an 779,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 9

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 8 844 € /an 737,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Lot 14

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/11/2026

  • Charges locatives :
    25,71 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 7 996 € /an 666,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles. Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités. Immeuble livré en 2018 Aux normes RT2012 -10% 2 ascenseurs Sanitaires H/F en parties communes Plateaux lumineux Moquette au sol Chauffage par panneaux rayonnants Cloisonnement amovible 37 places de parkings soit 1 place /93 m2 de bureaux 1 700 euros HT/HC/unité/an Situation/Transports : Tram B : " Rue Achard" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 32 : " Brandenburg" BAT 3 " La Cité Du Vin" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Panneau monumental
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
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+33 5 35 31 78 32

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  • ID de l’annonce: 36970464

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

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  • Adresse: 33300 Bordeaux

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