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33800 Bordeaux 103–2 402 m² | À louer

Locaux commerciaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Local commercial à Louer - 2 402 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 165 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 36 300 € HT-HC/an 3 025 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 805 € /an 233,75 € /mois
  • RDC
  • 191 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 020 € HT-HC/an 3 502 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 247 € /an 270,58 € /mois
  • 3e étage
  • 103 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 619 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 291 € /an 107,58 € /mois
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 2 535 € /an 211,22 € /mois
  • 4e étage
  • 459 m²
  • Négociable
  • 3,81 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,95 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 748 € /an 1 146 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 279 € /an 356,62 € /mois
  • 5e étage
  • 104 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 306 € /an 108,81 € /mois
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 2 564 € /an 213,64 € /mois
  • 7e étage
  • 460 m²
  • Négociable
  • 3,80 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,95 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 784 € /an 1 149 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 291 € /an 357,56 € /mois
  • 8e étage
  • 460 m²
  • Négociable
  • 3,80 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,95 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 784 € /an 1 149 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 291 € /an 357,56 € /mois
  • 8e étage
  • 222 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 782 € /an 231,82 € /mois
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 5 462 € /an 455,14 € /mois
  • 8e étage
  • 238 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 982 € /an 248,54 € /mois
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 5 856 € /an 487,97 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 165 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 36 300 € HT-HC/an 3 025 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 191 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 020 € HT-HC/an 3 502 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
3e étage 103 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 619 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 459 m² Négociable 3,81 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 104 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 460 m² Négociable 3,80 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 460 m² Négociable 3,80 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 222 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 238 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 36 300 € HT-HC/an 3 025 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
191 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 020 € HT-HC/an 3 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
103 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 619 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
459 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3,81 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
460 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3,80 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
460 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3,80 € HT-HC/m²/an 0,32 € HT-HC/m²/mois 1 750 € HT-HC/an 145,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
222 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
238 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 165 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 805 € /an 233,75 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 247 € /an 270,58 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 103 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 2 535 € /an 211,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 291 € /an 107,58 € /mois

4e étage

Surface 459 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,95 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 748 € /an 1 146 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 279 € /an 356,62 € /mois

5e étage

Surface 104 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 2 564 € /an 213,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 306 € /an 108,81 € /mois

7e étage

Surface 460 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,95 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 784 € /an 1 149 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 291 € /an 357,56 € /mois

8e étage

Surface 460 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,95 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 784 € /an 1 149 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 291 € /an 357,56 € /mois

8e étage

Surface 222 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 5 462 € /an 455,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 782 € /an 231,82 € /mois

8e étage

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 5 856 € /an 487,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,54 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 982 € /an 248,54 € /mois

APERÇU DU BIEN

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux d'une surface totale de 1 380 m² divisibles à partir de 222 m² au sein d'un immeuble construit en R+8. Situés à proximité de la Gare de Bordeaux, les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun (Tramway ligne C et D, Bus...) Prestations : - Immeuble construit en R+8 - Accès sécurisé (interphone) - Open space - Ascenseur - Climatisation réversible - Sanitaires communs - Fibre optique - Parking - Sol moquette - Faux plafond - Dalles led - Accès sécurisé (interphone)Disponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID de l’annonce: 36966840

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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Bureau spacieux avec vue panoramique et lumière naturelle.
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Espace de bureau lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23
Bureau spacieux avec vue imprenable et lumière naturelle.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23
Espace de travail lumineux avec vue imprenable.
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Bureau spacieux avec un aménagement moderne et lumineux.
Local commercial dans Bordeaux à louer Hall d’entrée– Image 6 sur 23
Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23
Bureau lumineux avec un espace ouvert et moderne.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 23
Un immeuble moderne offrant des espaces de vie lumineux et accueillants.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 23
Bâtiment moderne au design élégant et lumineux.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 23
Un bâtiment moderne au design épuré, idéal pour les entreprises innovantes.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23
Espace de travail moderne et lumineux avec vue imprenable.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23
Un espace intérieur lumineux, idéal pour des bureaux modernes.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une vue dégagée.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 23
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 23
Cuisine moderne avec un style unique et pratique.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 16 sur 23
Bureau moderne lumineux avec un aménagement fonctionnel et agréable.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 17 sur 23
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 23
Espace moderne et lumineux au cœur de la ville.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23
Un espace lumineux et moderne, parfait pour un aménagement personnalisé.
Local commercial dans Bordeaux à louer Hall d’entrée– Image 20 sur 23
Un hall d'entrée moderne et accueillant.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 21 sur 23
Bureau spacieux et lumineux avec vue imprenable.
Local commercial dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 23
Une architecture moderne qui attire l'œil et inspire l'élégance.
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