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Informations principales

  • Immeuble mixte.
  • 2 bureaux cloisonnés, un open space.
  • Cave aménagée en 2 salles de réunion.
  • Coin cuisine / accueil.
  • Sol parquet.
  • Possibilité de parkings à louer à 100 m.
  • Accès PMR.
  • Patio privatif.
  • Sanitaire privatif.
  • Chauffage individuel électrique.
  • 1 WC PMR.
  • Surface RDC : 100 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 40 m²
  • Négociable
  • 167,14 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 6 686 € /an 557,13 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Sous-sol
  • 40 m²
  • 3/6/9
  • 192,86 € HT-HC/m²/an 16,07 € HT-HC/m²/mois 7 714 € HT-HC/an 642,87 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 440,00 € /an 36,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 376,28 € /an 31,36 € /mois
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 192,86 € HT-HC/m²/an 16,07 € HT-HC/m²/mois 19 286 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 940,71 € /an 78,39 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 40 m² Négociable 167,14 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 6 686 € /an 557,13 € /mois Bureau - À déterminer
Sous-sol 40 m² 3/6/9 192,86 € HT-HC/m²/an 16,07 € HT-HC/m²/mois 7 714 € HT-HC/an 642,87 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 100 m² 3/6/9 192,86 € HT-HC/m²/an 16,07 € HT-HC/m²/mois 19 286 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
40 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,14 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 6 686 € /an 557,13 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
192,86 € HT-HC/m²/an 16,07 € HT-HC/m²/mois 7 714 € HT-HC/an 642,87 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
192,86 € HT-HC/m²/an 16,07 € HT-HC/m²/mois 19 286 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 40 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 440,00 € /an 36,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 376,28 € /an 31,36 € /mois

RDC

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 940,71 € /an 78,39 € /mois

Aperçu du bien

Au sein du quartier St Seurin Fondaudège, dans une rue calme, proche des transports en commun, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 140m² aménagés en un espace accueil / cuisine, de 2 bureaux cloisonnés d'un open space, d'un patio et d'une cave aménagée en 2 salles de réunion.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36797957

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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