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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 546 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,85 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 12 476 € /an 1 040 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 8 753 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 875 300 € HT-HC/an 72 942 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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    22,85 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 200 006 € /an 16 667 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 546 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 8 753 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 875 300 € HT-HC/an 72 942 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
546 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
8 753 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 875 300 € HT-HC/an 72 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 546 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,85 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 12 476 € /an 1 040 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC

Surface 8 753 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,85 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 200 006 € /an 16 667 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Dans la ZAC de Bonneuil sur marne, à 17 Km de paris et à proximité des autoroutes A86 A4 et RN 406, IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE à louer d'une surface de 9456 m² à louer. Ce site bénéficie de nombreux quais 18 et de 3 accès plain-pied avec une très belle hauteur de 10 m libre . Bureaux cloisonnés et espace ouverts . Locaux sociaux avec vestiaires . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais-niveleurs : 18 . Accès plain-pied : 3 . Charge au sol : 5T/m² . Local de charge . ICPE : 1510/ 1530/2662/2663/2910/2925 . Sprinklers : APSAD . Aire de manoeuvre : 28 m . Certification : BREEAM Good . %bureaux : 6 % Surface RDC : 9456 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Brétigny (439) SNCF RER A Gare de Sucy Autoroute A 86 A 4 à 7 km, N4 D19 RN 406 Aéroport 18 KM Aéroport ORLY Port fluvial Bonneuil sur marne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
9 456 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260601

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94380 Bonneuil-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 8 753 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 546 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 157 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 9 456 Immédiate 100 m²/an HT HC 22,85 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 9 456 m²
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