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94380 Bonneuil-sur-Marne Local d’activités | 4 500–24 000 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Programme certifié BREEAM Excellent avec bâtiments indépendants
- Localisation stratégique pour activités industrielles et logistiques
- Prestations premium : parkings, bureaux, personnalisation selon besoins
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LOYER
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Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 m² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 67 500 € /an 5 625 € /mois
- Espace en excellent état
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 m² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 165 000 € /an 13 750 € /mois
- Espace en excellent état
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 m² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 127 500 € /an 10 625 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau LOT 1 | 4 500 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 720 001 € HT-HC/an 60 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 2 | 11 000 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 1 760 002 € HT-HC/an 146 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 3 | 8 500 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 1 360 001 € HT-HC/an 113 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface |
| 4 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 720 001 € HT-HC/an 60 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 2
| Surface |
| 11 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 1 760 002 € HT-HC/an 146 667 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 3
| Surface |
| 8 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 1 360 001 € HT-HC/an 113 333 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| Construction achevée |
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Bureau LOT 1
| Surface | 4 500 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 67 500 € /an 5 625 € /mois
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 m² d’espace adjacent.
Bureau LOT 2
| Surface | 11 000 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 165 000 € /an 13 750 € /mois
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 m² d’espace adjacent.
Bureau LOT 3
| Surface | 8 500 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 127 500 € /an 10 625 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Ce programme neuf, situé à Bonneuil-sur-Marne (94380), se compose de trois bâtiments indépendants pour une surface totale d’environ 24 000 m². Il vise une certification BREEAM Excellent, garantissant une performance environnementale exemplaire. Les prestations incluent des bureaux d’accompagnement, des parkings extérieurs, la possibilité d’ICPE et des aménagements adaptés à des activités variées (messagerie, alimentaire, etc.). Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes et des infrastructures logistiques, en fait une solution idéale pour des projets d’envergure, notamment pour des sièges sociaux ou des plateformes multi-activités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94380 Bonneuil-sur-Marne"
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