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Informations principales

  • Proche N104, A6 et A10
  • Gare Évry-Courcouronnes proche
  • Secteur d’activités stratégique

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1C
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule d’activités immédiatement disponible propose une configuration associant une zone de stockage et des bureaux permettant d’accueillir aussi bien des fonctions administratives qu’opérationnelles. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre confortable, d’une résistance au sol adaptée aux usages professionnels exigeants et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont chauffés électriquement afin d’assurer un bon niveau de confort aux utilisateurs. Cet espace s’adapte aux entreprises recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif au sein d’un secteur industriel reconnu.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 607 € /an 467,25 € /mois
  • Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • RDC – 1E
  • 368 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule d’activités est adaptée aux entreprises souhaitant disposer d’un espace polyvalent combinant stockage, production légère et bureaux d’accompagnement. Elle bénéficie d’équipements facilitant les flux logistiques, notamment une porte sectionnelle motorisée et un dallage industriel résistant aux charges importantes. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique et permettent l’installation immédiate des équipes. La configuration du lot offre une solution flexible pour accompagner le développement des activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 585 € /an 382,11 € /mois
  • Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1C 450 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – 1E 368 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – 1C

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 1E

Surface
368 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 1C

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule d’activités immédiatement disponible propose une configuration associant une zone de stockage et des bureaux permettant d’accueillir aussi bien des fonctions administratives qu’opérationnelles. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre confortable, d’une résistance au sol adaptée aux usages professionnels exigeants et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont chauffés électriquement afin d’assurer un bon niveau de confort aux utilisateurs. Cet espace s’adapte aux entreprises recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif au sein d’un secteur industriel reconnu.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 607 € /an 467,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée

RDC – 1E

Surface 368 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule d’activités est adaptée aux entreprises souhaitant disposer d’un espace polyvalent combinant stockage, production légère et bureaux d’accompagnement. Elle bénéficie d’équipements facilitant les flux logistiques, notamment une porte sectionnelle motorisée et un dallage industriel résistant aux charges importantes. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique et permettent l’installation immédiate des équipes. La configuration du lot offre une solution flexible pour accompagner le développement des activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 585 € /an 382,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Détecteur de fumée

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités modernes et modulables, idéalement situés à Bondoufle. Offrant une flexibilité maximale, cette surface totale de 818 m² est divisible à partir de 368 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins opérationnels. Disponibles immédiatement, ces espaces fonctionnels bénéficient d'une configuration personnalisable au coeur d'un environnement économique dynamique et stratégique. . Dallage en béton . Ossature en béton . Murs périmétriques avec double bardage . RIA . Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres × 5 mètres . Résistance du sol de 5 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7 mètres sous poutre . Chauffage électrique dans les bureaux . Parking VL 4 places minimum par lot Surface RDC : 592 m² Situation/Transports : SNCF Gare Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
818 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41033887

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Entrepôts 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 1C Activités 450 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 1C
1 Bureaux 76 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Entrepôts 292 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 1E Activités 368 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 1E
Total 818 m²
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