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Description

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité situés à Bondoufle, totalisant 1 775 m², avec une modularité à partir de 474 m². Cette offre immobilière assure une flexibilité optimale pour s'adapter aux exigences spécifiques des entreprises, permettant une personnalisation des espaces selon les besoins opérationnels. Ces espaces sont conçus pour optimiser votre activité, avec une hauteur libre de 7,50 mètres et une résistance du sol de 3 tonnes/m². L'accès de plain-pied, la porte sectionnelle et l'accès poids lourds facilitent votre logistique et garantissent une gestion fluide de vos opérations. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un espace stratégique et fonctionnel pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1563 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A2
  • 474 m²
  • Local d’activités
  • 756 030 € (1 595,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A3
  • 799 m²
  • Local d’activités
  • 1 274 405 € (1 595,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • -
  • 502 m²
  • Local d’activités
  • 800 690 € (1 595,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A2 474 m² Local d’activités 756 030 € (1 595,03 €/m²) -
Lot A3 799 m² Local d’activités 1 274 405 € (1 595,07 €/m²) -
- 502 m² Local d’activités 800 690 € (1 595,14 €/m²) -

Lot A2

Surface du lot
474 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
756 030 € (1 595,03 €/m²)
RNE
-

Lot A3

Surface du lot
799 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 274 405 € (1 595,07 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
502 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
800 690 € (1 595,14 €/m²)
RNE
-

Lot A2

Surface du lot 474 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 756 030 € (1 595,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Lot A3

Surface du lot 799 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 274 405 € (1 595,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 502 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 800 690 € (1 595,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 756 030 €
Surface du lot 474 - 799 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 1 775 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40489156

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 66 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Activités 365 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Accueil 71 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Activités 502 8 mois après signature d'acte authentique 1 595 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1 Bureaux 45 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Activités 377 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Accueil 52 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A2 Activités 474 8 mois après signature d'acte authentique 1 595 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur A2
1 Bureaux 101 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Activités 637 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Accueil 61 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A3 Activités 799 8 mois après signature d'acte authentique 1 595 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur A3
Total 1 775 m²
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