Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

91070 Bondoufle | 756 030 € par lot | À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Description

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux. Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée. Site clos et sécurisé . Portails électriques . Voirie lourde pour accès livraison . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Hall d'accueil . Bureaux en étage . Sol PVC . Climatisation 2 tubes . Dalles de faux plafond, pavés LED . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires P.M.R. en RDC . Terrasses privatives . 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A . 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C Immeuble indépendant Surface RDC : 1563 m² Surface terrain : 6364 Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	756 030 €	Surface totale de l’immeuble	1 775 m²
Surface du lot	45 - 637 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	6

Prix	756 030 €
Surface du lot	45 - 637 m²
Nb de lots	6
Surface totale de l’immeuble	1 775 m²
Type de bien	Local d'activités

6 Lots disponibles

Surface du lot	45 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	45 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	66 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	66 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	101 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	101 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	365 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	365 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	377 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	377 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	637 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	637 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 40111318
Date de mise sur le marché: 10/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91070 Bondoufle

1 sur 14

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 14 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 14 — Floor Plan

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 11 sur 14 — Floor Plan

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 14 — Floor Plan

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 14 — Floor Plan

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+1	Bureaux	66			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	365			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	71			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	502	8 mois après signature de l acte authentique	1 595 m² HD	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A1
R+1	Bureaux	45			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	377			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	52			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	474	8 mois après signature de l acte authentique	1 595 m² HD	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A2
R+1	Bureaux	101			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	637			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	61			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	799	8 mois après signature de l acte authentique	1 595 m² HD	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A3
Total		1 775 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?