91070 Bondoufle Industriel/Logistique À vendre 2 030 435 € (1 595,00 €/m²)

Le cabinet AVINIM BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, un entrepôt en VEFA de 1273m², divisible à partir de 474m².

Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l'accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.

Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l'un des plus grands parcs d'activités du territoire en nombre d'établissements.

TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) pour 2022

Sur un terrain total de 6363m² (pour trois bâtiments).

Lot A2 (474m²):
- RDC Accueil: 52m²
- RDC Entrepôt: 377m²
- R+1: 45m²

Lot A3 (799m²):
- RDC Accueil: 61m²
- RDC Entrepôt: 637m²
- R+1: 101m²

Accès avec 1 porte sectionnelle chacun. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement

Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :

- Les travaux de construction tels qu'ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d'urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l'assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d'achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d'oeuvre de conception et d'exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l'étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d'huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat

Prix HT HAI
- 474m²: 756 030€
- 799m²: 1?274?405€

Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous recontacterai dans les meilleurs délais.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E