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91070 Bondoufle Local d’activités | 378 m² | À louer
Informations principales
- Parc neuf sécurisé avec gardien & contrôle d’accès
- Excellente desserte : axes routiers + lignes de bus
- Accès lourds optimisés (gros porteurs, voirie lourde)
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace d’activités de 378 m² offre une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage et la manutention. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m et par une aire de manœuvre prévue pour accueillir aussi bien des moyens porteurs que des gros porteurs. La dalle béton, conçue pour supporter une charge de 3?t/m², garantit robustesse et sécurité pour des activités logistiques ou industrielles. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès plain-pied, réseau tarif jaune, issues de secours et équipements techniques adaptés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m + aire de manœuvr
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 780 € /an 314,99 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m & charge au sol 3?t/m²
- Accès moyens/gros porteurs & accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Local d'activités | 378 m² | 3/6/9 | 126,19 € HT-HC/m²/an 10,52 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,19 € HT-HC/m²/an 10,52 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface | 378 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 378 m² offre une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage et la manutention. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m et par une aire de manœuvre prévue pour accueillir aussi bien des moyens porteurs que des gros porteurs. La dalle béton, conçue pour supporter une charge de 3?t/m², garantit robustesse et sécurité pour des activités logistiques ou industrielles. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès plain-pied, réseau tarif jaune, issues de secours et équipements techniques adaptés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 780 € /an 314,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 7 m & charge au sol 3?t/m²
- Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m + aire de manœuvr
- Accès moyens/gros porteurs & accès plain-pied
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un programme neuf de plus de 7?500 m² au sein d’un parc d’activités paysager offrant un cadre professionnel moderne et soigné. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un gardiennage, d’un contrôle d’accès, d’espaces verts entretenus et de circulations adaptées aux véhicules industriels. Les cellules ont été conçues pour maximiser fonctionnalité et modularité : ossature métallique, bardage double peau, toiture bac acier, portes sectionnelles et voirie lourde. Le site bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur très bien desservi, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Cette implantation permet de rejoindre rapidement les pôles économiques voisins et d’assurer des flux logistiques fluides. L’environnement s’avère idéal pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et modernité dans une zone dynamique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91070 Bondoufle"
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