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91070 Bondoufle 45-637 m² | 82 940 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Site clos et sécurisé
- Au sein du parc Spirit du Grand Noyer
Résumé analytique
Situé à Bondoufle, ce bâtiment professionnel neuf bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers et des gares RER D (Évry-Courcouronnes et Ris-Orangis). Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il offre des prestations modernes : grande hauteur sous poutre, dallage industriel renforcé, chauffage par aérothermes, et sécurisation complète du site par clôture et portail électrique. Les bureaux en étage sont aménagés pour un confort optimal, avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’environnement est dynamique et propice aux activités tertiaires et industrielles.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
6 Lots disponibles
Lot Cellule A2
| Surface du lot | 52 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 82 940 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 597,06 € |
| Surface du lot | 52 m² |
| Prix | 82 940 € |
| Prix par m² | 1 597,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Bureaux d'accompagnement de la cellule A2 composée d'un local d'activités de 377m² et d'un espace de bureaux en RDC de 52m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 45m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Lot Cellule A3
| Surface du lot | 61 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 97 295 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 596,46 € |
| Surface du lot | 61 m² |
| Prix | 97 295 € |
| Prix par m² | 1 596,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Bureaux d'accompagnement de la cellule A3 composée d'un local d'activités de 637m² et d'un espace de bureaux en RDC de 61m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 101m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Lot CelluleA2
| Surface du lot | 377 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 601 315 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 595,39 € |
| Surface du lot | 377 m² |
| Prix | 601 315 € |
| Prix par m² | 1 595,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Espace d'activités de la cellule A2. Prestations activités : hauteur libre min : 4 m, hauteur libre max : 7,5 m. Charge au sol : 3 T/m². Chauffage : aérothermes gaz. Porte sectionnelles à manœuvre électrique. Eclairage LED, électricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva). Voirie lourde pour accès livraison. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
La surface d'activités est accompagnée de deux bureaux : 52m² en RDC et 45m² en R+1.
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Lot CelluleA3
| Surface du lot | 637 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 016 015 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 595,14 € |
| Surface du lot | 637 m² |
| Prix | 1 016 015 € |
| Prix par m² | 1 595,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Espace d'activités de la cellule A3. Prestations activités : hauteur libre min : 4 m, hauteur libre max : 7,5 m. Charge au sol : 3 T/m². Chauffage : aérothermes gaz. Porte sectionnelles à manœuvre électrique. Eclairage LED, électricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva). Voirie lourde pour accès livraison. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
La surface d'activités est accompagnée de deux bureaux : 61m² en RDC et 101m² en R+1.
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Lot Cellule A2
| Surface du lot | 45 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 71 775 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 596,24 € |
| Surface du lot | 45 m² |
| Prix | 71 775 € |
| Prix par m² | 1 596,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Bureaux d'accompagnement de la cellule A2 composée d'un local d'activités de 377m² et d'un espace de bureaux en RDC de 52m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 45m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Lot Cellule A3
| Surface du lot | 101 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 161 095 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 595,23 € |
| Surface du lot | 101 m² |
| Prix | 161 095 € |
| Prix par m² | 1 595,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Bureaux d'accompagnement de la cellule A3 composée d'un local d'activités de 637m² et d'un espace de bureaux en RDC de 61m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 101m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
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