91070 Bondoufle Local d’activités | 910 m² | À louer

? Local d'activité à louer – Idéal pour projets automobiles, stockage &amp ; activités nécessitant un espace extérieur Adresse : Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle Zone : Industrielle des Bordes – Accès simplifié. ? UN ESPACE ADAPTÉ À VOS BESOINS Que vous soyez mécanicien, carrossier, vendeur de véhicules, artisan ou que vous ayez simplement besoin d'un espace de stockage sécurisé avec accès extérieur, ce local est fait pour vous ! Caractéristiques techniques : Surface rez-de-chaussée : idéale pour ateliers ou stockage Hauteur sous plafond : environ 6m Deux portes sectionnelles : 3m x 3,5m – accès facile pour véhicules et matériel Eclairage LED entrepôt : travaillez ou stockez en toute visibilité Arrivée d'eau et sanitaires privatifs Bureaux rénovés disponibles en RDC et R+1 Chauffage par radiateurs à inertie (bureaux) ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Idéalement situé à proximité : Autoroute A6 et Francilienne À 35 min des portes de Paris À 25 min de l'aéroport Paris-Orly Transports en commun à proximité : ? RER C (ligne 4212 – gare Brétigny Place à 25 min) ? RER D (lignes 4212, 4213, 4214 – gare Evry Courcouronnes à 25 min) ? Tram T12 (ligne 4214 – arrêt Traité de Rome à 20 min) ? IDÉAL POUR : Ateliers mécanique / carrosserie Préparation / stockage de véhicules Entreposage avec accès facile Artisans nécessitant un espace de travail modulable Start-up ou TPE cherchant visibilité et accessibilité Contactez-nous en nous écrivant un message avec votre nom, prénom, votre société et l'activité envisagée. Ne tardez pas – local rare avec de multiples atouts ! ??? RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 285 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E