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Bois De La Noue Local d’activités | 312–4 830 m² | À louer | 44360 Saint Etienne De Montluc

Immobilier d'entreprise Pays de la Loire Loire-Atlantique Bois De La Noue, 44360 Saint Etienne De Montluc - Local d'activités à Louer - 4 830 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 6A
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6B
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6C
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6D
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6E
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6F
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
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    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6G
  • 312 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6H
  • 378 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 37 044 € HT-HC/an 3 087 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 705 € /an 142,06 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6I
  • 756 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 410 € /an 284,13 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 072 € /an 756,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6J
  • 756 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 410 € /an 284,13 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 072 € /an 756,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 6K
  • 756 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 410 € /an 284,13 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 072 € /an 756,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 6A 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6B 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6C 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6D 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6E 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6F 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6G 312 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6H 378 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 37 044 € HT-HC/an 3 087 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6I 756 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6J 756 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6K 756 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 6A

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6B

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6C

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6D

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6E

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6F

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6G

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 30 576 € HT-HC/an 2 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6H

Surface
378 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 37 044 € HT-HC/an 3 087 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6I

Surface
756 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6J

Surface
756 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6K

Surface
756 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 74 088 € HT-HC/an 6 174 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6A

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6B

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6C

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6D

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6E

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6F

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6G

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 744 € /an 312,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 407 € /an 117,26 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6H

Surface 378 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 705 € /an 142,06 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6I

Surface 756 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 072 € /an 756,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 410 € /an 284,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6J

Surface 756 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 072 € /an 756,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 410 € /an 284,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6K

Surface 756 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 072 € /an 756,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,51 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 410 € /an 284,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Arrow vous propose à la location 4 830 m² de locaux neufs, divisibles à partir de 320 m², idéalement situés au coeur du Veelage, à proximité immédiate de l'axe Nantes - Vannes (N165). Des cellules modernes, modulables et adaptables à vos besoins, bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme. Une solution idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. - Aérothermes - Hauteur sous ferme : de 6,78 à 7 mètres - Portes plain-pied : 1 à 2 par cellule 3.5X3.5 - Quai : 3

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 830 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (Arrow Nantes)
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+33 2 40 54 04 04

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  • ID de l’annonce: 42123893

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Bois De La Noue, 44360 Saint Etienne De Montluc

Ce Local d’activités situé à Bois De La Noue, 44360 Saint Etienne De Montluc est actuellement disponible à la louer. Contactez Arrow Nantes pour plus d’informations.

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Impressionnante façade moderne avec espaces lumineux et stationnement spacieux.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne, idéalement situé pour des activités commerciales.
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