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92270 Bois-Colombes Local commercial | 58 m² | 290 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose, à Bois-Colombes (92270), les murs occupés d’un local commercial de 58m² comprenant une surface de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave. Le bien est situé au 221 avenue d'Argenteuil, sur un axe très passant, dans un environnement commerçant et résidentiel, garantissant un flux constant et une excellente visibilité. Le bien est exploité depuis 2017 par un professionnel de l’alimentaire, bénéficiant d’un bail en cours avec indexation annuelle selon l’ILC. Le loyer net actuel s’élève à 18?312 € par an, avec une projection post révision à 23?064,82 €. Les charges annuelles sont de 2?400 € et la taxe foncière, d’un montant de 920 €, est intégralement imputée au locataire. Prix : 290?000 € FAI Rentabilité post révision : 7,95 % REF : BO3-1722
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 290 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 58 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 290 000 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 58 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 290 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 002,46 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Prix | 290 000 € |
| Prix par m² | 5 002,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"92270 Bois-Colombes"
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