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78200 Boinvilliers 148–40 497 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking en sous-sol avec 32 places
- Localisation centrale pour une visibilité accrue
- Accessibilité renforcée à 10 min de la gare
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 195 269 € /an 16 272 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 65 874 € /an 5 490 € /mois
-
Taxe foncière : 1,28 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 50 152 € /an 4 179 € /mois
- Convient pour 1056 à 3255 personnes
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 346 € /an 195,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 791,57 € /an 65,96 € /mois
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 602,76 € /an 50,23 € /mois
- Convient pour 13 à 40 personnes
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 302 € /an 191,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 776,87 € /an 64,74 € /mois
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 591,20 € /an 49,27 € /mois
- Convient pour 13 à 39 personnes
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 826 € /an 152,14 € /mois
- Convient pour 10 à 31 personnes
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 616,04 € /an 51,34 € /mois
-
Taxe foncière : 1,28 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 468,71 € /an 39,06 € /mois
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 4,99 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 738,70 € /an 61,56 € /mois
-
Charges locatives : 1,68 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 249,31 € /an 20,78 € /mois
-
Taxe foncière : 1,28 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 189,73 € /an 15,81 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 39 055 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 6 248 806 € HT-HC/an 520 734 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 469 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 040 € HT-HC/an 6 253 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 460 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 73 600 € HT-HC/an 6 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 365 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 400 € HT-HC/an 4 867 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage – ARCHIVES | 148 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 23 680 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 39 055 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 6 248 806 € HT-HC/an 520 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 040 € HT-HC/an 6 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 73 600 € HT-HC/an 6 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 400 € HT-HC/an 4 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage – ARCHIVES
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 23 680 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 39 055 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 65 874 € /an 5 490 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 195 269 € /an 16 272 € /mois
-
Taxe foncière : 1,28 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 50 152 € /an 4 179 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1056 à 3255 personnes
1er étage
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 791,57 € /an 65,96 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 346 € /an 195,54 € /mois
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 602,76 € /an 50,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
2e étage
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 776,87 € /an 64,74 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 302 € /an 191,87 € /mois
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 591,20 € /an 49,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
3e étage
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 616,04 € /an 51,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 826 € /an 152,14 € /mois
-
Taxe foncière : 1,28 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 468,71 € /an 39,06 € /mois
- Convient pour 10 à 31 personnes
4e étage – ARCHIVES
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux des années 80 offre une surface totale d’environ 1 708 m² répartie sur quatre niveaux, idéal pour accueillir des entreprises en quête d’un emplacement central. Les plateaux sont modulables pour s’adapter aux besoins spécifiques et bénéficient d’un ravalement récent (2021), garantissant un aspect moderne et entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare en hypercentre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,68 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 249,31 € /an 20,78 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,99 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 738,70 € /an 61,56 € /mois
-
Taxe foncière : 1,28 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 189,73 € /an 15,81 € /mois
APERÇU DU BIEN
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels. Il dispose d’un parking en sous-sol offrant 32 places, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Sa localisation stratégique, combinée à des prestations pratiques, en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant allier proximité et fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"78200 Boinvilliers"
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