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  • Disponible
  • 1er étage
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 615 € HT-HC/an 3 468 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    46,63 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 13 383 € /an 1 115 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,08 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 11 503 € /an 958,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 287 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 615 € HT-HC/an 3 468 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 615 € HT-HC/an 3 468 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,63 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 13 383 € /an 1 115 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,08 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 11 503 € /an 958,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées. Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé. L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Dalles moquette - Destination : bureaux - Faux-plafond 600x600 - Faux-plancher - Fibre optique - Plinthes périphériques - Portail automatique - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Salle informatique - Sanitaires communs - Site clôturé - Stores

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40586346

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31700 Blagnac

Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings extérieursParkings sous-solDisponibilité
HORUSR+1BUREAUX287,32 m² 710Immédiate
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