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31700 Blagnac Bureau | 287 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
287 m²
3/6/9
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 661 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
46,58 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 13 383 € /an 1 115 € /mois
Taxe foncière :
40,04 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 11 503 € /an 958,58 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	287 m²	3/6/9	145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 661 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

287 m²

Durée

3/6/9

Loyer

145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 661 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	287 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
46,58 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 13 383 € /an 1 115 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
40,04 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 11 503 € /an 958,58 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées. Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé. L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 61 74 70 29

Novilis Conseil

ID de l’annonce: 36965827
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 31700 Blagnac

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