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56500 Bignan Local commercial | 291–891 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 291 m² | Négociable | 59,00 € HT/m²/an 4,92 € HT/m²/mois 17 169 € HT/an 1 431 € HT/mois | |||
| RDC | 600 m² | Négociable | 59,00 € HT/m²/an 4,92 € HT/m²/mois 35 400 € HT/an 2 950 € HT/mois |
RDC
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Charges locatives : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 370,69 € /an 30,89 € /mois
RDC
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Charges locatives : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 764,31 € /an 63,69 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 891 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 891 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À proximité de l'échangeur Vannes / Pontivy Au cœur d'une zone commerciale et au sein d'un ensemble immobilier occupé par des enseignes nationales (Bricomarché, Gifi, Action, Sport 2000, Optical Center...). Local disposant d'une surface totale d'environ 890 m², comprenant : - Une surface de vente de 600 m² env., - Un espace de stockage avec une porte sectionnelle, - Des bureaux et sanitaires. Plusieurs places de stationnement en foisonnement communes aux occupants du site. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Climatisation - partie stock Alarme Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat 1 porte sectionnelle électrique Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs Année de construction : 2008 Revêtements des sols : Carrelage Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite
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Blot Immobilier
Présenté par
"56500 Bignan"
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