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  • Disponible
  • 1er étage
  • 64 m²
  • 3/6/9
  • 178,15 € HT-HC/m²/an 14,85 € HT-HC/m²/mois 11 455 € HT-HC/an 954,59 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    41,25 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 2 652 € /an 221,03 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 64 m² 3/6/9 178,15 € HT-HC/m²/an 14,85 € HT-HC/m²/mois 11 455 € HT-HC/an 954,59 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
64 m²
Durée
3/6/9
Loyer
178,15 € HT-HC/m²/an 14,85 € HT-HC/m²/mois 11 455 € HT-HC/an 954,59 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 64 m²
Durée 3/6/9
Loyer 178,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,25 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 2 652 € /an 221,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Rare sur le secteur! Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau ERP en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/ commerce bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile! L'ensemble est en très bon état. Vitrophanie possible. Un grand parking commun vient compléter cette offre. Idéal bureaux d'étude, professions libérales ou encore petit centre de formation. Implantation stratégique à Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon et à proximité immédiate de l'axe A660 reliant rapidement Bordeaux. Secteur dynamique bénéficiant de la forte attractivité commerciale du pôle Auchan Biganos. Environnement idéal pour développer une activité dans une zone à fort potentiel économique. . Immeuble mixte . Locaux ERP en R+1 . Ascenseur PMR . Faux-plafonds et pavé LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Sols : parquet flottant . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles . Sanitaires privatifs PMR . Climatisation réversible zonée . Double exposition . Fibre optique . Compteur monophasé indépendant . Parking : stationnement extérieur libre Situation/Transports : Autoroute A660 sortie 2 SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Borne de recharge Biganos, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
64 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40182301

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33380 Biganos

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 64,3 Immédiate 178,15 m²/an HT HC 41,25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 64,3 m²
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